Haus

Schönes Klinker Einfamilienhaus und großzügigen Räumen

Kaufpreis 340.000 €

Wohnfläche

ca. 280 m²

Grundstücksfläche

ca. 440 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Baujahr

1895

Letzte Modernisierung

2015

Zustand

Gepflegt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner idyllischen Lage und großzügigen Gartenanlage, sondern auch mit modernster Ausstattung, die sowohl Familien, Paare als auch Entrepreneuren begeistern wird.

Die Gasheizung des Hauses wird durch Solarpanels unterstützt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu erheblichen Einsparungen bei den Energiekosten führt. So können Sie Ihr Zuhause nachhaltig und kosteneffizient beheizen.

Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, romantische Abende zu zweit oder auch für Geschäftstreffen in angenehmer Atmosphäre. Die Nebengebäude lassen sich zum Beispiel gut für künstlerische Zwecke als Atelier, Werkstatt, oder Sporträume nutzen.
Im großzügigen Garten mit Terrasse und Grillplatz können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und entspannt den Feierabend ausklingen lassen. Hier finden auch Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität und bietet somit den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohn- und Lebenswelt!

Willkommen in diesem beeindruckenden dreistöckigen Einfamilienhaus mit einer charmanten Klinker Fachwerk Fassade und einer Bieberschwanz Dachziegel Eindeckung. Begeben Sie sich ins Erdgeschoss, wo sich das großzügige Wohnzimmer und Küche sowie das geräumige Badezimmer mit Fußbodenheizung befinden. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten, um Gäste willkommen zu heißen oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großen Badezimmer laden zum Entspannen ein und sorgen für Komfort auf jeder Etage. Genießen Sie die Aussicht aus den Fenstern und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre inspirieren.

Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Zimmer oder ein privates Rückzugsort. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück von 440qm beherbergt zudem Nebengebäude wie einen 3 Seitenhof und eine überdachte Terrasse mit Kamin, ideal für gesellige Abende im Freien.

Ein Werkstattgebäude oder Atelier, ein Heizungsraum und ein Weinkeller runden das Angebot ab und bieten weitere Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Interessen. Eine Zisterne mit 6000l Fassungsvermögen zum Auffangen von Regenwasser sorgt für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit im Alltag.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Charme und Vielseitigkeit auf Sie warten. Erleben Sie hier das Wohnen auf höchstem Niveau und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Anwesen bietet.

Ausstattung

Standard

Fliesen

Teppich

Kunststoff

Garten

Abstellraum

Gäste WC

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Erstellt am14.01.2025

Gültig bis14.01.2035

Endenergieverbrauch79 kWh/(m²·a)

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseB

Willkommen im Ort am Ettersberg, dem charmanten Stadtteil von Wohlsborn. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Weimar.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Wohlsborn eine Vielzahl an Möglichkeiten. Neben einer Kita und einer Grundschule in der Nähe gibt es auch weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung.

Für Ihre Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Die angrenzende Stadt Weimar bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Shoppen, Entspannen und Genießen.

Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt erreichen Sie in kurzer Zeit.

Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in Wohlsborn - hier möchten Sie bleiben!