Wohnung
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Sonniges Wohnvergnügen – 1-Raum-Wohnung mit zeitgemäßem Bad

Kaufpreis 95.000 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37 m² viel Charme und modernen Komfort. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hellen Räume und eine sonnige Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Auch die Küche ist ebenfalls gefliest und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und kombiniert historische Elemente des Altbaus mit modernen Akzenten.

Der Standort im 3. Obergeschoss ohne Aufzug sorgt für eine ruhige und private Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Pendler. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine stilvolle Architektur.

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die ein helles und modernes Zuhause in einem historischen Gebäude suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Nutzen Sie den digitalen 360°-Rundgang im Exposé, um sich bequem einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.

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Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und modernen Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für das Zubereiten von Mahlzeiten.

Für zusätzlichen Komfort können die vorhandenen Möbel auf Wunsch übernommen werden, sodass die Wohnung direkt bezugsfertig ist. Diese durchdachte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnen und macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles oder Paare.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Leipzig-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die attraktive Lage ermöglicht es, sowohl von der Nähe zum pulsierenden Stadtleben als auch von der Ruhe und Erholung in den angrenzenden Grünflächen zu profitieren.

Die südliche Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, was Pendlern zugutekommt. Hier wohnen Sie in einer lebendigen, gut vernetzten Umgebung, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal ist.

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Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
198 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Eugen Schalaboda

Eugen Schalaboda

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ID: HA2520341

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