Die attraktive Immobilie befindet sich im Herzen der Ludwigsburger Innenstadt, umgeben von historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alles Wichtige schnell und bequem zu erreichen.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine optimale Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Auch Universitäten sind sowohl in Ludwigsburg als auch in Stuttgart und Heilbronn gut erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich. Der nahegelegene weitläufige Stadtpark "Bärenwiese" lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Barockschloss Ludwigsburg und die Friedenskirche kulturelle Highlights darstellen. Zudem bieten die Baum-Alleen schöne Spazierwege für erholsame Momente.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Regionalbahnhof Ludwigsburg in Gehweite ermöglicht es, sich bequem ohne PKW im Stadtgebiet und darüber hinaus zu bewegen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (20 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge, Kultur, Events sowie zahlreiche Arbeitsplätze in Unternehmen aller Art. Die Bundesstraße B27 liegt direkt vor der Türe und zur Autobahn A81 fährt man ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Hier ein paar Highlights der Umgebung:
Bildung:
• 6 Min. fußläufig zum Kindergarten
• 5 Min. fußläufig zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen
• 10 Min. fußläufig zur Film- & Medienhochschule Baden-Württemberg
• 10 Min. fußläufig zur Stadtbücherei Ludwigsburg und Volkshochschule
• 20 Min. mit dem ÖPNV zu Universitäten der Landeshauptstadt Stuttgart
Gesundheitsversorgung:
• 6 Min. mit dem PKW zum Klinikum Ludwigsburg
• mehrere Arztpraxen fußläufig erreichbar
• 15 Min. fußläufig zur Apotheke
Kultur fußläufig erreichbar:
• 10 Min. zum Barockschlossgarten Ludwigsburg
• 3 Min. zum Forum Ludwigsburg
• 5 Min. zum Scala Ludwigsburg
3
Pegeia
1333
m² Grd
211
m² Wf
Stephan Gräfer
