Grundstück

Traumgrundstück in Toplage Iserbrooks

Kaufpreis 735.000 €

Grundstücksfläche

ca. 1.041 m²

Bebaubar nach

B Plan

Erschließung

Vollerschlossen

Verwirklichen sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem einzigartigen und wunderschön eingewachsenen Grundstück in begehrter Wohnlage Iserbrooks!

Das Grundstück kann gemäß des Bebauungsplanes "Iserbrook 4" mit den Festsetzungen "WR I" , reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus (max. 2 Einheiten) und einer max. Grundfläche von ca. 10,00 m x 15,00 m, entsprechend einer Wohnfläche von ca.250 m², bebaut werden.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind in den letzten Jahren jedoch auch große, moderne Einfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise sowie Staffelgeschoß mit Flachdach entstanden!

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Das Grundstück liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (30'er Zone) und besticht durch seinen schönen, alten Baum- und Pflanzenbestand in gewachsenem Umfeld des begehrten Stadtteils Hamburg-Iserbrook.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie diverse Schulformen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Das Elbeeinkaufszentrum sowie das Hamburger Zentrum sind durch den ÖPNV optimal angebunden; die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen.

Genießen Sie "Urlaub vor der eigenen Haustür" mit Freizeitaktivitäten, wie Radtouren zum Klövensteen oder der nahen Elbe; kurz:

wohnen Sie in gesuchter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Iserbrook; ruhig, grün und dennoch zentral!

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