Wohnung
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Traumhafte Wohnung mit Garten und barrierefreiem Zugang in Toplage!

Kaufpreis 598.000 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 1 m²
Gartenfläche
ca. 57 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung in einem Neubau besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Süd-Ausrichtung. Singles und Paare werden von der hellen und lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Genießen Sie den ganzen Tag über die Sonne und lassen Sie sich von dem modernen Wohnkonzept und den stilvollen Details begeistern.

Das Highlight: Sie verfügt über die Sondernutzung für einen eigenen Garten mit Rund 57 m² Fläche auf dem Grundstück. Hier können Sie sich nach Lust und Laune ausbreiten und die Natur in vollen Zügen genießen.

Hier erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Betreten Sie diese perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich von den großzügigen Räumen begeistern. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die idyllische Umgebung zu genießen. Das moderne Bad mit Regendusche sorgt für Entspannung und Komfort.

Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank, damit die Ordnung immer erhalten bleibt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine große Abstellkammer, die optional auch als Büro genutzt werden kann.

Optional steht Ihnen auch ein Parkplatz zur Verfügung, um Ihr Auto sicher abzustellen. Die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung sorgt für ein komfortables Wohnen ohne Hindernisse.

Erleben Sie ein Wohnambiente, das Komfort, Luxus und Gemütlichkeit vereint. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.03.2025
Gültig bis13.03.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)

Lage

Die Stadt Kleinmachnow besticht durch ihre ideale Lage direkt an der Grenze zu Berlin. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den idyllischen Schlachtensee, während Sie in nur 5 Minuten die schöne Natur rund um die Düppel und den Machnower See genießen können.

Der tägliche Bedarf wird in Kleinmachnow durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken abgedeckt, die alle in der Nähe zu finden sind.

In der Freizeit können Sie in der Umgebung von Kleinmachnow zahlreiche Aktivitäten genießen. Der Vorteil ist die direkte Nähe zu Berlin, was im Zentrum der Stadt zum Bummeln einlädt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle optimal, ebenso wie der Zugang zur Autobahnauffahrt, die in kurzer Zeit zu erreichen ist. Kleinmachnow bietet somit eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Komfort.

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Kaufpreis
598.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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