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Wohnung
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Traumhafte Wohnung mit Südbalkon und viel Tageslicht!

Kaufpreis 329.000 €
Wohnfläche
ca. 75,5 m²
Nutzfläche
ca. 75,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Familie! Diese geräumige Wohnung in zentraler Lage bietet alles, was Sie sich von einem modernen Wohnraum wünschen. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche und mehreren Schlafzimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Familiendomizil!

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Ausstattung

Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage in Königsbrunn besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den funktionalen Grundriss. Der großzügige Südbalkon lädt zu einzigartigen Sonnenstunden und unverbaubaren Ausblicken ein. Wohnzimmer, Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die gut aufgeteilte Wohnfläche von 75,50 m² im 2. Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufspendler nach München. Dank der zentralen Lage in der Nähe des Europaplatzes sind Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Keller, Vollbad, Laminat- und geflieste Böden. Die Badewanne und das Fenster im Bad sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnanlage punktet zudem mit einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, einem ruhigen begrünten Innenhof und ausreichend Stellplätzen. Die Infrastruktur in Königsbrunn ist hervorragend ausgebaut, mit guter Anbindung an die Autobahnen A96 und A8 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist eine attraktive Investition als Eigenheim oder Kapitalanlage. Erleben Sie die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser ideal gelegenen Immobilie.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Der Standort der Eigentumsanlage in Königsbrunn bietet eine perfekte Mischung aus Stadt und Land.

Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe.

In Sachen Bildung sind Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Universitäten gut erreichbar.

In der Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Zentrum von Königsbrunn lockt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, während die nächste Stadt Augsburg kulturelle Vielfalt bietet.

Die Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt.

Insgesamt ist Königsbrunn ein attraktiver Standort, der für ein angenehmes und komfortables Wohnen sorgt.

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Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
374 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Silviu Bores

Silviu Bores

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ID: HA2523175

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