Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Stuttgart Wangen, die urbanes Leben und behagliche Wohnqualität ideal miteinander verbindet.
Infrastruktur und Nahversorgung:
In fußläufiger Entfernung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und zahlreiche Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars bietet sowohl traditionelle als auch internationale Küche, was das gastronomische Angebot in der Umgebung abwechslungsreich und lebendig macht.
Bildung und Versorgung:
Familien profitieren von der hervorragenden Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Medizinische Einrichtungen, Apotheken und diverse Dienstleister stehen ebenfalls in wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zwei nahegelegenen U-Bahn-Stationen (U9 & U13) sowie einer S-Bahn-Station (S1), ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Zudem garantiert die gute Erreichbarkeit der Autobahnen einen schnellen Zugang zu regionalen Verkehrsknotenpunkten.
Freizeit und Umgebung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Galerien sowie regelmäßig stattfindende lokale Veranstaltungen und Märkte sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Diese Lage vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
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Mario Costa
