Wohnung
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Traumhaftes Appartement mit Balkon und moderner Einbauküche in Top-Lage!

Kaufpreis 169.000 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2 m²
Baujahr
1946
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernen und stilvollen Zuhause mit Weitblick! Dieses möblierte Apartment bietet Singles und Kapitalanlegern die perfekte Kombination aus Komfort und Investitionsmöglichkeit. Mit einem atemberaubenden Weitblick über die Stadt können Sie hier zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Apartment zu einem echten Juwel.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der dritten Etage, die über einen Aufzug von der Zwischenetage 3 zu 4 bequem erreicht werden kann. Beim Betreten der Wohnung begrüßt dich der einladende Eingangsbereich mit einer Garderobe und dem Zugang zum klassisch weißen Badezimmer, das mit einer Dusche, einer installierten Waschmaschine und einem Ventilator gegen Feuchtigkeit ausgestattet ist.

Der Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Doppelbett, eine praktische Einbauküche und einen kleinen Tisch. Besonders beeindruckend ist der große nachträglich angebaute Balkon. Genieße hier die Sonne und entspanne dich inmitten der idyllischen Umgebung.

Diese Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und ist ab sofort leer und bezugsbereit. Sie liegt zum Innenhof einer Schule, sodass nur während der Schulpausen und kurz danach Geräusche zu hören sind. Ansonsten herrscht hier eine angenehme Ruhe. Die doppelt verglasten Isolierfenster sorgen für zusätzliche Ruhe und Gemütlichkeit.

Erlebe das Wohnen auf Parkettboden und die praktische Raumaufteilung, die diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause macht. Nutze die vielfältigen Möglichkeiten, die dir dieses Apartment bietet, und fühle dich wohl in deinem neuen Wohnbereich.

Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.12.2030
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am14.12.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme

Lage

Willkommen in Friedrichshain, einem lebhaften Stadtteil im Herzen von Berlin. Hier erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten und Attraktionen, die das tägliche Leben bereichern und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind somit schnell und bequem erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die Vielfalt des Stadtteils genießen. Besuchen Sie das Zentrum von Friedrichshain mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften oder erkunden Sie die Kultur und Unterhaltungsmöglichkeiten der nahegelegenen Stadt Berlin.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Haltestelle Strausberger Platz und die Tram-Haltestelle Platz der Vereinten Nationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Erleben Sie Friedrichshain von seiner besten Seite und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser lebendigen und pulsierenden Nachbarschaft.

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Wohnfläche 162 m² Wf

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Kaufpreis
169.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

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