Traumhaftes Luxus-Einfamilienhaus im Grünen – Ein Paradies für Naturliebhaber!

Die lang gezogene Auffahrt führt Sie direkt zur Doppelgarage, in der reichlich Parkplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden sind. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie direkt in den privaten Bereich mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Ankleidezimmer führt. Der Bungalow besticht durch seine Helligkeit und den großzügigen Wohnbereich, der nicht einsehbar ist und Zugang zu Terrassen nach Ost, Süd und West bietet. Ein Gäste-WC sowie ein Büro stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die luxuriöse Küche mit Zugang zum Garten und das großzügige Esszimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, köstliche Mahlzeiten zu genießen und Gäste zu empfangen.

Im Souterrain erwartet Sie ein vollumfänglich ausgebauter Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer bzw. Hobbyraum und einer eigenen Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 weitere Lagerräume sind ebenfalls vorhanden.

Der Bungalow wurde kernsaniert in 2020 und wird beheizt mit Geothermie. Er verfügt über eine 30 KWp Solaranlage auf dem Dach und einem 74 KW Lithiumionen Speicher. Genießen Sie die Vollklimatisierung und die 2 getrennten Lüftungsanlagen mit Filter. In 2024 wird das Haus um ein großzügiges hauseigenes Schwimmbad mit Gegenstromanlage erweitert, das mit 2 separaten Wärmepumpen beheizt wird.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sicherheitseingangstür, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden und Mückenschutz, LED-Spots und indirekte Beleuchtung, 2 Markisen, einen extraharten italienischen Marmorboden, Eiche-Dielenboden im Master-Bedroom, weiße Schleiflacktüren, eine Poggenpohl Inselküche, Thelen Einbauschränke, einen Designer-Gas Kamin, drei Terrassen, eine Terrassenüberdachung mit 6 KW Heizstrahlern und elektrischer Beschattung, eine Doppelgarage mit 2 Wallboxen, eine Edelstahl-Toranlage, 2 Gartenhäuser mit Licht und Strom, extraharter italienischer Marmorboden auch im Souterrain, eine Wärmepumpe und Geothermie, Photovoltaik mit Batteriespeicher, ein Notstromaggregat, eine Telenot Alarmanlage und eine Sicherheitstür.

Darüber hinaus bietet der Bungalow noch das Potential einer Aufstockung. Nach dem aktuellen Bebauungsplan, könnte das Anwesen um ein Staffelgeschoss erweitert werden.

Ein direkt anliegendes Grundstück von ca. 1.000 qm kann zusätzlich erworben werden. Es kann als große Garten genutzt werden. Eine Bebauung nach Bebauungsplan wäre hier ebenfalls möglich. Hier könnte zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder auch Doppelhaushälften entwickelt werden.

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

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