Haus
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Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Offenbach Bürgel – Wo Wohnen zur Herzenssache wird!

Kaufpreis 769.000 €
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 576 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1935
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

**Mehrfamilienhaus in Traumlage von Offenbach am Main**

Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m², das sich ideal für Investoren oder große Familien eignet. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer.

Auch die große Terrasse und der herrliche Wintergarten machen diese Immobilie so besonders.

Eine umfassende Modernisierung fand statt, sodass das Haus in einem sanierten Zustand präsentiert wird. Die Ausstattung ist normal und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.

Auf dem 576 m² großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Gartenfläche die Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Carport, ein Keller und ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Eine praktische Einbauküche runden das Angebot ab.

Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die ruhige Lage in Offenbach am Main OT Bürgel eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Highlights:**
- 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Ca. 220 m² Wohnfläche auf 576 m² Grundstück
- Großer Garten
- 3 Etagen
- Carport vorhanden
- Ruhige Lage in Offenbach am Main, Bürgel

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Erstellt am01.02.2025
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Bürgel, einem Stadtteil von Offenbach am Main. Diese Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten sowie Schulen in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Offenbach sowie der benachbarten Metropole Frankfurt am Main. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Verbindungen für Pendler.

Die Umgebung von Bürgel bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen in Offenbach und Frankfurt für Abwechslung sorgen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen, ideal für Singles, Paare und Familien. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohngegend!

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in der begehrten Lage von Offenbach am Main, Bürgel, anbieten zu können.

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Kaufpreis
769.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Matthias Buchberger

Matthias Buchberger

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