Haus
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Traumhaftes Wohnen in Top Lage: Großzügige ECK-DHH 181m2, XL Garten, gepflegt in Krefeld-Bockum!

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 181 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstücksfläche
ca. 474 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante ECK-Doppelhaushälfte bietet alles, was Familien mit Kindern oder Paare sich wünschen. Der uneinsehbare Garten bietet den ganzen Tag Sonne, perfekt für gemütliche Nachmittage im Freien. Die Substanz des Hauses ist hervorragend und die Top Lage sowie die tollen Nachbarn machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die gute Aufteilung des Hauses sorgt für ausreichend Platz und Komfort für die gesamte Familie. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Masterbad, das einen modernen und stilvollen Touch verleiht. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für entspanntes und komfortables Wohnen!

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte mit ECK-Lage! Hier erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine moderne und offene Raumgestaltung auf insgesamt drei Etagen. Durch die umfangreichen Erweiterungs- und Sanierungsarbeiten in den Jahren 2009 bis 2014 wurde das Haus zu einem echten Schmuckstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Der angrenzende Anbau aus dem Jahr 2010 wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer aus dem Jahr 2010 befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den nicht einsehbaren XL-Sonnen-Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei gleichgroße Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Die wohnlichen Nutzräume im Untergeschoss verfügen über große Fenster und Tageslichteinfall, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 181 m2.

Der Garten bietet ausreichend Platz für einen großen Pool im Sommer sowie ein Klettergerüst für Kinder. Hier können Sie die Idylle und Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Bei Bedarf stehen Ihnen zuverlässige Handwerker aus unserem Netzwerk zur Verfügung, um Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchzuführen. Ein Kostenvoranschlag ist jederzeit möglich und ermöglicht Ihnen eine genaue Kalkulation vor dem Kauf.

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die diese einzigartige Immobilie für Sie bereithält.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Der Stadtteil Bockum in Krefeld besticht durch seine ruhige Seitenstraße und das familienfreundliche Umfeld. Hier können Kinder behütet aufwachsen, während die Buslinien 054 und NE27 für eine gute Anbindung sorgen. Verschiedene Grün- und Parkanlagen bieten Raum für Erholung und Entspannung. Die reine Wohnbebauung und die Abwesenheit von Durchgangsverkehr schaffen eine idyllische Atmosphäre. Die Innenstadt, die Autobahn A57 Richtung Köln und Düsseldorf sowie der Flughafen Düsseldorf sind bequem und schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten bieten eine gute Bildungsinfrastruktur. Für die Freizeitgestaltung finden sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung, wie beispielsweise das Stadtzentrum Krefelds oder die nahegelegene Stadt Düsseldorf. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Haltestelle, während die Autobahnauffahrt zur A57 nur wenige Minuten entfernt liegt.

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Kaufpreis
auf Anfrage
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
David Bedzent

David Bedzent

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