Traumhaus mit Einliegerwohnung & ausgebautem Dachgeschoss – Luxus und Modernität!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Betreten Sie dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten des Wohnens begeistern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus einen ausgebauten Keller und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin, eine moderne Küche und ein gemütlicher Essbereich. Ein Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer inklusive Jacuzzi, ein Arbeitszimmer und ein Balkon mit einem malerischen Blick in den Garten. Das Dachgeschoss besticht mit einem großen zweiten Schlafzimmer, das Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der ausgebaute Keller verfügt über einen separaten Wohnbereich mit eigenem Zugang, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen, mit einem hochwertigen Kamin im Wohnzimmer, einer modernen Küche mit großzügigem Essbereich und Fußbodenheizung im gesamten Haus für maximalen Wohnkomfort. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, inklusive eines großen Hauptbads im Obergeschoss mit Jacuzzi. Im Kellergeschoss sorgen große Fenster für optimalen Lichteinfall. Der moderne und gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes spricht für sich.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, mit einem 160 m² großen Garten, einem überdachten Grillplatz und einer 80 m² großen Terrasse, ideal für Freizeit und Gäste. Drei private Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang, perfekt für Gäste, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Lage des Hauses ist ideal, nur wenige Minuten vom Nikolassee entfernt, in einer lebendigen Gegend mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Willkommen in Ihrem Traumhaus!