Grundstück

Vielfältige Möglichkeiten: Großes Baugrundstück in Schnelsen für Einzel-, Dop.- oder MFH!

Kaufpreis 640.000 €

Grundstücksfläche

ca. 1.050 m²

Zustand

Abrissobjekt

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Hamburg-Schnelsen zu verwirklichen!

Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen die Chance, ein individuelles Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus zu errichten. Mit insgesamt drei Flurstücken und einer attraktiven Lage ist dieses Grundstück ideal für Familien, die nach einem idyllischen Ort zum Leben suchen, sowie für Investoren, die Wert auf eine vielversprechende Immobilienentwicklung legen.

Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück in Hamburg-Schnelsen!

Hier erwartet Sie ein ca. 1.050 m² großes Grundstück, umgeben von grünen Feldern und einer ruhigen Sackgassen-Endlage. Mit einer Breite von ca. 24 m bis 29 m und einer Länge von ca. 37 m bietet dieses Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow aus dem Jahr 2000 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieser kann entweder saniert und ausgebaut werden oder Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Neubau zu realisieren. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, sodass Sie verschiedene Varianten wie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage umsetzen können.

Der Bungalow selbst beeindruckt mit einem offenen Ess- und Wohnbereich, einem gemütlichen Kamin und einer direkt angrenzenden Küche. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines mit Badewanne und Dusche) sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Der voll unterkellerte Bungalow lässt zudem Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, sei es für zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyräume. Falls Sie Interesse an einem größeren Grundstück haben, besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit ca. 2.420 m² zu erwerben.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Grundstücks in Hamburg-Schnelsen begeistern - sei es für den Bau eines neuen Traumhauses oder die liebevolle Sanierung des Altbestandes. Hier können Sie Ihren Wohntraum inmitten einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung verwirklichen.

Gartennutzung

Das Grundstück befindet sich im malerischen Stadtteil Schnelsen in Hamburg, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Hier erleben Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Der nahe gelegene Wochenmarkt an der Wählingsallee lädt zum Bummeln ein und sorgt für frische Lebensmittel.

Für Familien bietet Schnelsen eine ausgezeichnete Infrastruktur im Bildungsbereich, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit zahlreichen Ärzten und Apotheken in der Umgebung.

In der Freizeit können Sie die Natur um Schnelsen genießen, sei es in der Schnelsener Feldmark oder im Wassermannpark. Die lebendige Nachbarschaft bietet zudem diverse Restaurants, Cafés und Sportmöglichkeiten wie den Ponyhof im Niendorfer Gehege oder das Fitnessstudio "Racket Inn".

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die AKN gewährleistet, auch die Autobahnauffahrten zur A7/A23 oder der B4 sind schnell erreichbar.