Haus
Fire Icon3

Vielseitiges Reihenhaus mit Kamin, Terrasse, Garten & Garage – für Gartenliebhaber & kreative Köpfe!

Kaltmiete 1.990 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Nutzfläche
ca. 153 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 18 m²
Gartenfläche
ca. 200 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies!
Dieses vielseitig nutzbare Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung. Der wunderschöne Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abendstunden ein und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der neu gefliesten 18 m² Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über den ca. 200 m² großen Garten schweifen, der ideal für Gartenliebhaber ist. Hier finden Sie reichlich Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen und können die Natur in vollen Zügen genießen.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Betreten Sie dieses attraktive und bezugsfertige Reihenmittelhaus mit seiner roten Klinkerfassade und der großzügigen Grundstücksfläche von 300 m². Der mediterrane und einladende Hauseingangsbereich mit dem bepflanzten Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Echtholz-Parkett und einem gemütlichen offenen Kamin inklusive Kamingarnitur – das absolute Highlight für gemütliche Abende. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und führt direkt auf die neu geflieste Terrasse mit Sichtschutz und Markise. Ihr wunderschöner Garten mit Wildkräutern und Obstbäumen lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit neuem Laminatboden, die auch als Home-Office oder Ankleidezimmer genutzt werden können, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Bidet. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Dachschrägen, die ideal für Ihre Kinder sind. Zudem haben Sie über eine Ausziehtreppe Zugang zum Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum.

Im Kellergeschoss finden Sie drei beheizte Räume. Einen Heizungsraum mit moderner Ökoloco-Heizungsanlage (2020), eine Waschmaschine zur freien Nutzung sowie Gartengeräte. In einem weiteren Raum ist eine Dusche platziert, hier besteht die Möglichkeit, eine Sauna zu integrieren. Und ein weiterer großer Raum mit Tischtennisplatte von Kettler, kann als Studio genutzt werden und bietet Platz für sportliche Aktivitäten oder Hobbys.

Zusätzlich sind die Fenster im Erd- und Obergeschoss mit Außenrollläden ausgestattet. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und die Einzelgarage nur wenige Meter entfernt.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Reihenhaus mit viel Gestaltungsspielraum zu bieten hat.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.04.2025
Gültig bis16.04.2025
Endenergieverbrauch95,44 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC

Lage

Neuss-Allerheiligen – ein charmanter Stadtteil, der durch seine vielfältigen Angebote für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung besticht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte wie REWE & Aldi, Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und gewährleisten eine bequeme Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen - hier ist Bildung von Anfang an gewährleistet. Auch Universitäten sind gut zu erreichen.

In der Freizeit können Sie die idyllische Umgebung genießen. Ob Spaziergänge im Zentrum von Neuss, Ausflüge in die Natur oder die nahe gelegene Stadt Düsseldorf besuchen - hier ist für Abwechslung gesorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, auch die Autobahn ist schnell erreichbar. So stehen Ihnen alle Wege offen, um flexibel und bequem unterwegs zu sein.

Entdecken Sie Neuss-Allerheiligen als Ihren perfekten Standort für ein neues Zuhause!

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ähnliche Immobilien

Wohnbereich mit Kamin
Ort Neuss

Vielseitiges Reihenhaus mit Kamin, Terrasse, Garten & Garage – für Gartenliebhaber & kreative Köpfe!

Zimmer 6 Zi
Badezimmer 1 Bad
Grundstücksfläche 300 m² Grd
Wohnfläche 153 m² Wf
20250424_112431

Kaufpreis 375.000 €

Ort Berlin

Schöne Wohnung am Mauerpark! Vermietete 2,5 Zimmer mit Balkon.

Zimmer 2.5 Zi
Badezimmer 1 Bad
Wohnfläche 70.2 m² Wf
Esszimmer EG

Kaufpreis 495.000 €

Ort Oberderdingen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Zimmer 8 Zi
Badezimmer 3 Bad
Grundstücksfläche 480 m² Grd
Wohnfläche 201.52 m² Wf

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaltmiete
1.990 €
Nebenkosten
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
0 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Mieter.
Kautions Hinweis
5970€
ID: HA2521365

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!