Das Objekt in Burscheid-Hilgen bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses beliebte Wohngebiet ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Erholen suchen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte sind bequem zu erreichen, ebenso wie Restaurants, Cafés und Bistros, die mit einem breiten kulinarischen Angebot überzeugen. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und die Bildung der jüngsten Bewohner sichern. Die 30er-Zone entlang der Straße sorgt zudem für eine beruhigte Verkehrslage.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Picknicks ein, während Rad- und Wanderwege die Schönheit der Umgebung erlebbar machen. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Einrichtungen und Vereinen vielfältige Angebote.
Für Pendler bietet die Lage eine optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leverkusen, Köln, Remscheid und Wuppertal. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in kurzer Distanz und gewährleisten eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten.
Besonders hervorzuheben:
- MVZ Hausarztzentrum Hilgen: 450 m, 3 Minuten Fußweg
- ALDI und REWE: 1,5 km, 3 Minuten Fahrzeit
- Bäckerei: 650 m, 10 Minuten Fußweg
- Geldinstitut: 400 m, 6 Minuten Fußweg
- Grundschule: 300 m, 5 Minuten Fußweg
- Kindergarten: 220 m, 3 Minuten Fußweg
- Weiterführende Schule: 4,8 km, 23 Minuten Busfahrzeit
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort.
10
Köln
3
Zi
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Bad
106
m² Wf
Angelo Matarazzo
Mario Costa
1049
m² Grd
