Zwei vermietete Wohnungen – ca. 160 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1963
Diese beiden vermieteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Sie überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente und eignen sich ideal für Familien oder Kapitalanleger, die eine wertstabile und renditestarke Investition suchen.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die regelmäßig gewartet wird. Insgesamt bietet die Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 360 Euro. Darüber hinaus sind Rücklagen in Höhe von rund 85.000 Euro vorhanden.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnungen empfängt Sie jeweils ein offener Flurbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die großzügigen Wohnzimmer mit Balkonzugang bilden das Zentrum des Wohnens – ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente.
