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Haus
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Hochwertig renoviertes Stadthaus mit Pool im Zentrum von Felanitx

Kaufpreis 1.600.000 €
Wohnfläche
ca. 327 m²
Grundstücksfläche
ca. 230 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
3
Balkon/Terassenfläche
ca. 80 m²
Gartenfläche
ca. 45 m²
beheizbare Fläche
ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1900
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig renovierte Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen von Felanitx – nur wenige Schritte von der historischen Kirche entfernt. Mit über 300 m² Wohnfläche, einem mediterranen Patio und einem privaten Pool (3 × 6 m) vereint diese Immobilie authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus bietet fünf flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich eignen. Zu den Highlights zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage, nachhaltige Baumaterialien sowie liebevoll erhaltene historische Elemente wie ein charakteristischer Sandsteinbogen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Designer-Küche schafft eine helle und großzügige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine stilvolle Bodega sowie der mediterrane Patio mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und zur Garage.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Loungebereich mit Zugang zu einer großen Terrasse sowie drei weitere Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse.

Der stilvoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Renovierung ist zu etwa 70 % abgeschlossen und wird bis Herbst 2025 fertig gestellt. Aktuelle Fotos sind auf Anfrage gerne erhältlich.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Klimatisiert
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.05.2030
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Felanitx ist ein charmantes ursprüngliches Dorf im Südosten Mallorcas, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und dem authentischen Flair der Insel. Wer das echte Mallorca sucht, findet in Felanitx den perfekten Ort zum Leben, Investieren oder einfach zum Genießen. Felanitx ist bekannt für Landwirtschaft und Weinanbau.

Die Region überzeugt mit ihrer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage: Nur ca 20 Autominuten bis zur traumhaften Küste mit Stränden wie Portocolom oder Cala Sa Nau und etwa 45 Minuten zum Flughafen Palma.
Felanitx ist bekannt für seinen sonntäglichen Wochenmarkt, die malerischen Gassen und das beeindruckende Kloster Sant Salvador, das über der Stadt thront. Hier vereinen sich Kultur, Natur und mediterraner Lebensstil zu einem besonderen Wohngefühl.

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