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Haus
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Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit großem Loft / Gewerbehalle, Garagen & Stellplätzen im Stadtzentrum. Ideal für Mehrfamilien / Generationen.

Kaufpreis 990.000 €
Wohnfläche
ca. 335 m²
Nutzfläche
ca. 135 m²
Grundstücksfläche
ca. 552 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
3
Balkon/Terassenfläche
ca. 80 m²
Gartenfläche
ca. 150 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das für Familien, Mehrgenerationen und Gewerbetreibende gleichermaßen geeignet ist.

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet eine hochwertige Ausstattung und großzügig viel Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen im Zentrum von Remscheid bietet es die perfekte Verbindung von wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Das angrenzende große Loft ist ideal für Unternehmer, die nach einem inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Die Nutzung als Gewerbehalle mit eigener Zufahrt wäre ohne weiteres vorhanden. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in dieser einladenden Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.

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Ausstattung

Willkommen zur Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens mit drei exklusiven Wohneinheiten und einer angrenzenden Halle, perfekt für Gewerbe oder Handel, oder als ausgebautes Loft für Ihren Wohntraum.

Die Immobilie bietet nicht nur mehrere Stellplätze und zwei Garagen, sondern auch einen idealen Standort in direkter Nähe zum Alleecenter. Jede Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Terrasse, die zum Entspannen und genießen einlädt. Der Hinterhof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelles wohnen zu verwirklichen.

Sowohl das Vorderhaus als auch das Hinterhaus wurden aufwendig saniert und gedämmt, wodurch ein angenehmes Wohnklima garantiert ist. Die Außenfassade ist verschiefert und verleiht dem Gebäude einen charmanten und einladenden Charakter.

Diese Immobilie muss man besichtigen, um den einzigartigen Flair zu spüren, der durch das Zusammenspiel von Wohnraum und dem angrenzenden Loft entsteht.

Erleben Sie die großzügig geschnittenen Wohneinheiten, die mit einer gehobenen Ausstattung und stilvollen Details überzeugen.

Die Dachgeschosswohnung bietet einen Weitblick bis zum Kölner Dom.

Die durchdachte Architektur sorgt für ein idyllisches Wohnambiente und schafft Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Möglichkeiten zum wohnen und arbeiten unter einem Dach sind hier grenzenlos.

Entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie sich von den unzähligen Wohnträumen inspirieren, die in diesem Haus mit dem angrenzenden Loft wahr werden können.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.10.2021
Gültig bis27.10.2031
Endenergieverbrauch125,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Die Stadt Remscheid bietet eine malerische Umgebung mit vielen attraktiven Annehmlichkeiten im Stadtteil Zentrum.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine ideale Umgebung: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Sie das lebendige Zentrum von Remscheid erkunden und viele Restaurants, Cafés und Geschäfte genießen. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die nächste Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnauffahrt erreichen Sie schnell und bequem.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses Standorts und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage im Herzen von Remscheid.

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Kaufpreis
990.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2523859

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