Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in Murnau am Staffelsee, die Komfort und Eleganz vereint. Mit einer Wohnfläche von 86,78 m² bietet diese gepflegte Immobilie 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einer Fläche von 50 m², der zum Entspannen und Genießen der schönen Tage einlädt. Die Immobilie ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet, die den täglichen Bedarf mühelos erfüllt.
Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Tiefgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Aufzug im Gebäude gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort sorgt.
Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Das Hausgeld beträgt 358 € monatlich, was die Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdeckt.
Murnau am Staffelsee, bekannt für seine malerische Lage und idyllische Umgebung, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und moderne Wohnumgebung legen.
Baujahr 2010
Option außen Parkplatz Miete 40€
Kaufpreis 599.000€
Tiefgaragen Stellplatz 20.000€
Parkett
Fliesen
Küche bleibt drin Siemens induktion
Geschirrspüler Siemens ca 10.000€
2fach Verglasung isolier Schallschuth
Rasenmäher + Hütte bleibt stehen
Rollos Manuel
Markise neu nicht elektrisch
Dimmschalter im Wohnzimmer und Küche
Tv Anschlüsse in jedem Raum.
ISDN/ DSL Dosen
