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Grundstück
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Sonniges Baugrundstück in idyllischer Lage von Friedberg-Paar

Kaufpreis 399.995 €
Grundstücksfläche
ca. 699,89 m²

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Morgens weckt Sie das Zwitschern der Vögel, der Blick aus dem Fenster fällt auf weite Wiesen und Felder, während die Sonne sanft über den Südwesthorizont zieht. Genau dieses Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit schenkt Ihnen dieses 699,89 m² große Baugrundstück in Friedberg-Paar.

In einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet es Ihnen die Freiheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen – vom modernen Familienhaus bis hin zum charmanten Landhaus. Durch die ebene Topografie und den unverbauten Blick nach Norden und Südwesten genießen Sie ganztägig Sonne und Weite.

Da kein Bebauungsplan existiert, ist die Gestaltung nach § 34 BauGB möglich – Sie passen Ihr Zuhause harmonisch der Umgebung an, ohne dabei auf Ihre eigenen Vorstellungen verzichten zu müssen.

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Ausstattung

Grundstücksart: Baugrundstück

Angebotsart: Kauf

Grundstücksfläche: 699,89 m²

Verfügbar ab: SOFORT

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Lage

Makrolage:
Paar liegt im idyllischen Landkreis Aichach-Friedberg – perfekt eingebettet zwischen Natur und städtischem Leben. Nur wenige Minuten trennen Sie von Friedberg und Augsburg, während die A8 in Dasing Ihnen schnelle Wege nach München eröffnet. Ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Mikrolage:
Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Metzgerei, ein gemütliches Wirtshaus und eine herzliche Dorfgemeinschaft, die neue Nachbarn mit offenen Armen empfängt. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen.

Verkehrsanbindung:

Dasing (A8, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten): ca. 4 km / 5 Min.

Friedberg (Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten): ca. 5 km / 6 Min.

Augsburg (Innenstadt): ca. 12 km / 20 Min.

München (Nord/Osten): ca. 45 km / 35 Min.

ÖPNV: Busverbindung nach Friedberg und Dasing

Freizeit & Natur:
Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Spazierwege durch Wiesen und Wälder, Radstrecken für ausgedehnte Touren und Naturplätze, an denen man zur Ruhe kommt. Ob entspannter Abendspaziergang im Sonnenuntergang oder aktive Freizeitgestaltung – hier wird Natur zum festen Bestandteil Ihres Alltags.

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Kaufpreis
399.995 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Silviu Bores

Silviu Bores

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ID: HA2522838

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