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Kontakt
Balkon
Wohn / Essbereich
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Wohnung
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Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick, Aufzug und Balkon in bester Lage!

  • Bergisch Gladbach
Kaufpreis 179.000 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese moderne Eigentumswohnung besticht durch einen großzügigen Wohn/Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente, perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Hier lässt es sich wunderbar leben und genießen.

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Ausstattung

Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung! Diese moderne Eigentumswohnung besticht durch Ihre Barrierefreiheit und den komfortablen Aufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon auf die idyllische Umgebung.

Im Innenbereich erwartet Sie hochwertiges Parkett, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche ist bereits inklusive, somit können Sie sofort mit dem Kochen beginnen.

Ein PKW-Stellplatz ( optional ) befindet sich direkt am Haus, sodass Sie Ihr Auto bequem parken können. Dieser kann mit der Wohnung erworben werden.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch Komfort und Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.10.2018
Gültig bis28.10.2028
Endenergieverbrauch75,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Willkommen im begehrten Stadtteil Bockenberg in Bergisch Gladbach! Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Immobilie entfernt finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Bockenberg eine optimale Lage. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie das lebendige Zentrum von Bergisch Gladbach erkunden, das nur einen Katzensprung entfernt liegt. Oder Sie machen einen Ausflug in die benachbarte Stadt Köln, die Sie in kurzer Zeit erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was Flexibilität in alle Richtungen ermöglicht.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die perfekte Lage Ihres neuen Zuhauses in Bockenberg!

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Kaufpreis
179.000 €
Kaltmiete
650 €
Hausgeld
361 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2524711

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