Panoramafinca mit ETV-Lizenz, Infinitypool & Gästehaus – Meerblick von Porto Cristo bis Cala Bona

Die Finca präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 191 m² im Erdgeschoss und einer 41m² großen Galerie, ergänzt durch ein großzügiges Gästehaus mit ca. 94 m² – perfekt für Familie, Freunde. Umgeben von weitläufigen Terrassenflächen und eingebettet in ein ca. 15.000 m² großes Panoramagrundstück, eröffnet sich von nahezu jedem Punkt aus ein atemberaubender Weitblick bis hinunter zur Küste – von Porto Cristo bis Cala Bona.

Im Inneren begeistert die Finca durch ihre offene Architektur, hohe Decken und eine stilvolle Kombination aus mediterranen und internationalen Elementen: Großzügige Fensterflächen, eine ausdrucksstarke Natursteinwand, sowie massive Holzbalken aus Österreich schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl. Das Turmschlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss der Finca zu einem dritten Schlafzimmer auszubauen – ideal für Familien oder zur Erweiterung des Vermietungspotenzials.

Ein besonderes Highlight ist der Holzofen mit Dreizugtechnik, der wohlige Wärme in den Wohnbereich bringt und zugleich architektonisches Statement ist. Ergänzt wird die Wärmeversorgung durch eine Gas-Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit sorgt. Der 60qm große Kellerbereich bietet viel Stauraum oder Platz für einen Hobbyraum. Im Gästehaus steht ein moderner Pelletsofen zur Verfügung sowie ein Elektroboiler für Warmwasser.

Auch technisch ist die Immobilie hervorragend aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage liefert zuverlässig Strom, während die Solarthermie auf der Südterrasse nahezu ganzjährig für warmes Wasser sorgt – nahezu autark und ökologisch durchdacht. Die Versorgung mit Brauchwasser wird über Wasserzisternen mit 150.000 l Kapazität sichergestellt; ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich setzt die Finca besondere Akzente: Der beheizbare Infinitypool (5 × 10 m) lädt mit seiner spektakulären Aussicht auf das Meer zum Entspannen ein, umgeben von einer ca. 30 m² großen Poolterrasse, die Sonne und Stil auf ideale Weise verbindet. Eine charmante Außenbar mit Holzbackofen, gepflegte Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, ein sanft plätschernder Wasserfall und eine schattige Terrasse unter einem alten Johannisbrotbaum machen das Gartenensemble zu einer echten Oase.

Dank der bestehenden ETV-Vermietungslizenz für 6 Gäste, der hervorragenden Gäste-Bewertung mit 4,9 Sternen und der einzigartigen Aussichtslage eignet sich diese Finca nicht nur als stilvolles Privatrefugium, sondern auch als ertragreiches Investment in einer der beliebtesten Ferienregionen Mallorcas. Ob als Rückzugsort, Familienwohnsitz oder zur Ferienvermietung – diese Immobilie bietet Raum, Perspektive und mediterranen Zauber in seiner schönsten Form.