🏡 Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem Zuhause in Stuttgart-Feuerbach!
Diese gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Möblierung & TG-Stellplatz bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit – in ruhiger Halbhöhenlage und dennoch hervorragend angebunden.
Mit rund 48 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad, elektrischen Rollläden und eigener Terrasse im Hochparterre erwartet Sie ein flexibles Objekt mit bestehendem Mietverhältnis und gutem Entwicklungspotenzial. Ideal zur Fortführung der möblierten Vermietung, aber auch zum späteren Selbstbezug geeignet.
✨ Highlights auf einen Blick
✅ Hochparterre mit Terrasse & Grünblick
✅ Komplett möbliert & sofort weitervermietbar
✅ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.500 €)
✅ Modernisiert: Fenster, Boden, Bad, Elektrik
✅ Fußbodenheizung im Bad, elektrische Rollläden
✅ Mietvertrag läuft bis 31.08.2025 – Verlängerung möglich
✅ Eigennutzung ab Herbst 2025 problemlos realisierbar
✅ Nähe zu Porsche, Bosch, Daimler & ZF
✅ Sehr gute ÖPNV-Anbindung (ca. 10 Min. zur U-Bahn)
