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Wohnung
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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Britz mit großem Potenzial

Kaufpreis 227.500 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
1910
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Berlin-Britz!

Diese geräumige Eigentumswohnung ist die perfekte Leinwand, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Handwerker mit Leidenschaft sind – hier finden Sie die ideale Grundlage, um ein wahres Schmuckstück zu erschaffen.

Die renovierungsbedürftige Wohnung wartet nur darauf, mit Liebe, Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase verwandelt zu werden. Dank der großzügigen Grundfläche gibt es unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und starten Sie noch heute Ihr Renovierungsprojekt. Verwandeln Sie diese charmante Wohnung in Ihr perfektes Zuhause, das Ihren Stil und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.

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Ausstattung

Gemütlichkeit mit Potenzial
Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale und gemütliche Aufteilung. Schon beim Betreten empfangen Sie zwei schöne, große Zimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Der Flur führt Sie weiter in die gut geschnittene Küche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Funktionalität und birgt durch Modernisierung ein großes Wertsteigerungspotenzial.

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Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Dielen
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.01.2020
Gültig bis20.01.2030
Endenergieverbrauch157,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Berlin-Britz, einem äußerst beliebten und gefragten Stadtteil. Der Standort am Britzer Damm Ecke Wederstraße ist besonders hervorzuheben, da er die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten vereint.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass man das Berliner Stadtzentrum oder andere Stadtteile problemlos erreicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der Britzer Garten, ein weitläufiger Landschaftspark, liegt nur eine kurze Entfernung entfernt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dies macht die Lage sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber sehr attraktiv.

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Kaufpreis
227.500 €
Hausgeld
480 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Boban Mitrovski

Boban Mitrovski

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ID: HA2524822

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