Entdecken Sie diese beeindruckende Villa inklusive Premium Interior die keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Anwesen mit luxuriöser Ausstattung bietet auf 268 m² Wohnfläche und 449 m² Grundstücksfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und besticht durch ihre hochwertige und moderne Einrichtung. Das Anwesen verfügt über 5-7 Zimmer (je nach Aufteilung). Die schwebende Treppe mit Glaselemt, die in das 1. Obergeschoss führt, ist ein besonderer Blickfang und bietet durch die Design-Treppenleuchten einen besonderen Komfort und stellt ein wunderschönes Highlight dar. Ein komfortables und durchdachtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches mit hochqualitativen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist finden Sie im 1. Obergeschoss. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Ein weiteres Badezimmer kann im Dachgeschoss nachträglich eingebaut werden, die Leitungen sind bereits vorhanden.
Im kompletten Haus sind hochwertige Klimaanlagen verbaut, die stimmig und unauffällig im Design sind. Edle designte Einbauschränke, die als Blickfang und Stauraum dienen sind fester Bestandteil der Immobilie. Der Echtholzkamin zaubert nicht nur eine angenehme Atmosphäre im Wohnzimmer sondern verleiht dem Raum das gewisse Extra. Kunstoffenster mit Insektenschutz, Design-Einbauleuchten, eine Videosprechanlage, Zugangs System mit Fingerprint, elektrische Jalousien und ein intelligentes KNX-Bussystem sind selbstverständlich vorhanden. Moderne Technik sorgt für ein angenehmes Wohnklima, die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe garantieren eine effiziente und komfortable Temperaturregelung.
Eine Einbauküche von Bosch ist vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das elegante Design des Hauses ein. Zwei geräumige Abstellräume jeweils im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Der große Hauswirtschaftsraum im Keller bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Weinkeller und ein Fitnessstudio im Untergeschoss runden das gehobene Angebot ab.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine geflieste Doppelgarage mit Wallbox, die direkt mit dem Wohnhaus und Garten verbunden ist. Weiterhin bieten zwei Außenstellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten an. Der Hauseingang ist von der Straße nicht direkt einsehbar, somit ist die Privatsphäre gegeben.
Der Außenbereich mit Bewässerungssystem und bereits programmierten Rasenmährobotor ist ebenso beeindruckend wie das Innere des Hauses. Der gepflegte Garten mit Olivenbäumen lädt auf der Terrasse mit Markise zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Highlight ist sicherlich der private Pool mit eingelassenen Stufen, der für erfrischende Momente an warmen Sommertagen sorgt.
Diese Villa in Reilingen ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Technologie. Der Kindergarten ist fußläufig entfernt. Eine Schule, gepflegte Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, beste Anbindung zu SAP, Hoffenheim, Heidelberg und Mannheim ist natürlich gegeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens.
