Menu
Renditeobjekt
Fire Icon6

Wohn- und Gewerbeportfolio mit Vollvermietung und Top-Rendite in Eilenburg

Kaufpreis 5.390.000 €
Wohnfläche
ca. 2.497,53 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.430 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
29
vermietbare Fläche
ca. 3.911,82 m²
Anzahl Wohneinheiten
42
Anzahl Gewerbeeinheiten
7
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Attraktives Wohn- & Geschäftshaus-Ensemble mit Vollvermietung in Eilenburg – Investment mit Perspektive

Zwei gepflegte Mehrparteienhäuser mit insgesamt 42 Einheiten (Wohnen & Gewerbe), vollständig vermietet, zentral gelegen und mit solider Rendite.
Ein bonitätsstarker Ankermieter sorgt für zusätzliche Stabilität im Gewerbeteil.
Ideal für Bestandshalter oder Anleger mit Blick auf Wertentwicklung im Leipziger Umland.

Jetzt AGB akzeptieren & vollständige Objektunterlagen anfordern.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am28.07.2025
Gültig bis27.07.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilien befinden sich in Eilenburg.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

Keine ähnlichen Immobilien gefunden.

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
5.390.000 €
Kaufpreis/m²
1.378 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,76%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
X-fache
18.27
Nettorendite (Soll)
5.82
Nettorendite (Ist)
5.47
Mieteinnahmen (Ist)
295.023 €
Mieteinnahmen (Soll)
313.585 €
Marie-Louise Fischer

Marie-Louise Fischer

Exposé anfordern
ID: HA2525161_On

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!