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Grundstück
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Traumhafter Bauplatz: Teilbar, top Lage, naturnah, vielseitig einsetzbar, ideal für Ihr Traumhaus!

Kaufpreis 235.000 €
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Willkommen in der Welt der unbegrenzten Möglichkeiten! Dieses Grundstück bietet eine ruhige Lage, perfekt für Familien auf der Suche nach einer wohnlichen Umgebung. Doch das ist noch nicht alles - mit diesem Bauplatz erhalten Investoren und Kapitalanleger ein Stück Land mit viel Potential. Die teilbare Fläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Raum für kreative Ideen. Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses Grundstücks überzeugen. Starten Sie noch heute Ihr Bauvorhaben und profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit!

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Ausstattung

Willkommen auf diesem traumhaften Grundstück in Saltendorf a. d. Naab! Hier erwartet Sie ein 1000 m² großer Bauplatz, der voll erschlossen und teilbar ist. Die idyllische Lage zwischen Teublitz und Burglengenfeld in der Sackgasse sorgt für Ruhe und Sonnenschein. Kein Durchgangsverkehr stört die unverbaubare Aussicht, die Sie von Ihrem zukünftigen Eigenheim genießen können. Das Grundstück bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten: ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, zwei Doppelhäuser oder sogar ein Mehrfamilienhaus, hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt.

Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude liegt bereits vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. Die ebenerdige Fläche ermöglicht eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit Ihres Traumhauses in dieser wunderbaren Umgebung. Die Bäume und Wurzelstöcke wurden bereits entfernt, sodass Sie beim Bau keine Hindernisse erwarten.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, hier Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ob Sie die zwei Grundstücke für sich behalten oder eines davon veräußern möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Erleben Sie die Vorzüge dieses Bauplatzes und freuen Sie sich darauf, hier Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

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Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Lage

Die Immobilie liegt im idyllischen Stadtteil von Teublitz, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer lebendigen Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf sorgt ein Supermarkt in der Nähe, während Ärzte und Apotheken ebenfalls gut erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen befinden sich eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

In der Freizeit können Bewohner die Annehmlichkeiten des Zentrums von Teublitz genießen und profitieren von der Nähe zur nächstgrößeren Stadt.

Die Anbindung ist optimal, da die nächste Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist und die Autobahnauffahrt ebenfalls gut erreichbar ist. Dies macht die Immobilie sowohl für Pendler als auch für Familien mit eigenem Fahrzeug äußerst attraktiv.

Insgesamt bietet der Standort dieser Immobilie in Teublitz die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle, was einen hohen Lebensstandard verspricht.

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Kaufpreis
235.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Stumpf

Alexander Stumpf

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ID: HA2525222

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