Helles Altbaujuwel mit hohen Decken in lebendigem Kreuzberg – kernsaniert!

Willkommen in Ihrem urbanen, hellen Refugium im lebendigen Kreuzberg! Der zentrale Flur dieser charmanten Altbauwohnung führt Sie zu allen Räumen. Die großzügige Wohnküche mit ca. 30 m² bietet Ihnen den idealen Ort zum Kochen, Essen und Entspannen. Mit drei separaten Zimmern haben Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das tagesbelichtete Wannenbad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem eleganten Handtuchheizkörper. Die hochwertigen Echtholzeichendielen sorgen für eine warme und zeitlos schöne Atmosphäre. Die verspachtelten Wände verleihen der Wohnung eine moderne und saubere Optik.

Genießen Sie die überarbeiteten Holzkastendoppelfenster, die für optimale Isolation und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die stilvollen Kassettentüren runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung verfügt über eine neue Elektrik (2017) und neue Heizkörper, die für modernen Komfort sorgen. Die Gas-Zentralheizung, installiert 2022, ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung.

Die Deckenhöhen von ca. 3,30–3,40 m verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
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Welcome to your urban, light-filled retreat in lively Kreuzberg! The central hallway of this charming period apartment connects you to all rooms. The spacious eat-in kitchen of approx. 30 m² offers the ideal place for cooking, dining, and relaxing. With three separate rooms, you have flexible options for design – whether as a bedroom, office, or children’s room.

The naturally lit bathroom is equipped with a bathtub and an elegant heated towel rail. The high-quality oak floorboards create a warm and timeless atmosphere, while the smoothly plastered walls give the apartment a modern and clean appearance.

Enjoy the refurbished double box-frame wooden windows, which ensure optimal insulation and a cozy ambiance. The stylish panel doors complete the overall picture. The apartment features new electrical wiring (2017) and new radiators, providing modern comfort. The gas central heating system, installed in 2022, allows for efficient heat distribution.

Ceiling heights of approx. 3.30–3.40 m lend the apartment a generous sense of space, inviting you to relax and feel at home.