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Haus
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Dreifamilienhaus in Alteglofsheim mit Traumlage – 3 Wohnungen, großes Grundstück, 3 Garagen!

Kaufpreis 799.000 €
Wohnfläche
ca. 321 m²
Grundstücksfläche
ca. 880 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Willkommen in Alteglofsheim, wo dieses vielseitige Dreifamilienhaus mit solider Substanz und großem Potential auf Sie wartet. Das Objekt verfügt über drei geräumige Wohnungen, ein großes Grundstück und drei Garagen, die zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Kapitalanleger und Investoren bieten. Bereits bestehende Mieteinnahmen machen dieses Haus zu einer lukrativen Investition, während das zusätzliche Potenzial es ideal für Eigennutzer oder als Generationenhaus macht. Hier lohnt sich definitiv ein zweiter Blick!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Alteglofsheim! Hier erwartet Sie ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Das solide gebaute Haus verfügt über drei großzügige Wohnungen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier finden Sie das passende Konzept für Ihre Bedürfnisse.

Die drei Garagen sorgen dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und trocken untergebracht ist. Zudem punktet die Immobilie mit ihrer optimalen Lage in der Nähe eines großen Arbeitgebers in der Region.

Lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Dreifamilienhaus mit großem Grundstück bietet.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Die malerische Stadt Alteglofsheim besticht durch ihren charmanten Standort in der idyllischen Umgebung der Oberpfalz. Nur wenige Minuten entfernt finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt für den Einkauf, verschiedene Ärzte für die Gesundheitsversorgung und Apotheken für die medizinische Versorgung.

Für Familien mit Kindern bietet Alteglofsheim eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Kita, eine Grundschule sowie diverse weiterführende Schulen. Zudem sind renommierte Universitäten in der Nähe für eine erstklassige Ausbildung erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner in der Nähe gemütlich spazieren gehen oder das lebendige Zentrum der Stadt erkunden. Wer sich nach mehr Trubel sehnt, erreicht die nächste Stadt in kurzer Zeit.

Die Anbindung in Alteglofsheim ist hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt und die Autobahnauffahrt schnell und bequem zu erreichen.

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Kaufpreis
799.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Stumpf

Alexander Stumpf

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ID: HA2524834

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