Investorenjuwel an der ersten Meereslinie – Projektgrundstück mit Hotelgenehmigung in Cala Millor

Diese seltene Investitionsmöglichkeit befindet sich direkt an der begehrten Strandpromenade von Cala Millor – einer der lebendigsten und meistbesuchten Urlaubsregionen Mallorcas. Mit unverbaubarem Meerblick und bester Lage direkt am Strand vereint diese Liegenschaft Potenzial, Größe und Renditechancen.
Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von über 1.030 m², verteilt auf drei oberirdische Etagen und ein großzügiges Untergeschoss. Ein bereits genehmigter Basisentwurf für ein Boutique-Hotel der 4-Sterne-Kategorie mit 16 Zimmern und 29 Gästebetten ist inklusive. Darüber hinaus besteht laut Bauvorschriften die Möglichkeit, die aktuelle bebaute Fläche um 20 % zu erweitern, ohne die Gästeanzahl zu erhöhen – ideal für zusätzliche Einrichtungen wie Dachterrasse, Spa oder Suiten.
Das Gebäude bedarf einer vollständigen Sanierung. Die Baugenehmigung für eine umfassende Renovierung liegt bereits vor, sodass mit den Arbeiten sofort begonnen werden kann. Ein digitales Renderbild des Projekts vermittelt eine klare Vorstellung vom geplanten Endzustand und dessen Attraktivität.
Wichtige Investoren-Highlights:
•Erstklassige Lage direkt am Meer in Cala Millor mit atemberaubendem Ausblick
•1.038,56 m² Gesamtfläche (inkl. 516,06 m² Untergeschoss)
•Bewilligter Projektentwurf für ein 4-Sterne-Hotel
•29 Hotelplätze / 16 Zimmer
•20 % Erweiterungspotenzial ohne Erhöhung der Gästeanzahl
•Genehmigte Baugenehmigung bereits vorhanden
•Angeschlossen an öffentliche Versorgungs- und Abwassernetze
Diese Immobilie bietet eine strategische Repositionierungsmöglichkeit für Investoren im wachsenden mallorquinischen Tourismusmarkt. In einer Zeit, in der Grundstücke in erster Meereslinie immer seltener werden, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein zukunftsweisendes Hotelprojekt in Premiumlage zu realisieren.