Idyllisches Landhaus mit unbefristeter ETV-Ferienvermietungslizenz

Dieses außergewöhnliche Landhaus befindet sich in privilegierter Lage, umgeben von unberührter Natur, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Serra de Tramuntana sowie auf das malerische Dorf Selva. Die Immobilie vereint auf einzigartige Weise traditionelle Architektur mit modernster Bio-Bauweise und wurde nach den Prinzipien nachhaltigen Wohnens konzipiert. Dabei kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Lehm- und Kalkputze zum Einsatz, frei von Erdölderivaten, um ein gesundes und behagliches Raumklima zu schaffen.

Als Passivhaus errichtet, überzeugt die Finca durch einen minimalen Energiebedarf für Heizung und Kühlung. Großzügige, nach Süden ausgerichtete Fensterflächen durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen in Verbindung mit der hochwertigen Bauweise ein harmonisches, energieeffizientes Zuhause.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist ein weitläufiger, loftartiger Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, der nahtlos in die großzügigen Außenbereiche übergeht. Hier befinden sich zudem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Eine offene Galerie im Obergeschoss eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich und bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf die Berge.

Die Außenbereiche sind geprägt von weitläufigen Holzterrassen, einem stilvollen Salzwasser-Pool und einem liebevoll angelegten, mediterranen Garten, der nach den Prinzipien der Permakultur gestaltet wurde. Zahlreiche Obstbäume und heimische Pflanzen sorgen für eine natürliche, pflegeleichte Umgebung, die ganz ohne zusätzliche Bewässerung auskommt.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen gewachsenen, pflegeleichten Garten, der kein Bewässern benötigt und mit zahlreichen Pflanzen aus der südlichen Hemisphäre – darunter Australien, Südafrika und Südamerika – bepflanzt ist. Sie bietet zudem die Möglichkeit, in einem der Häuser zu wohnen und das andere dank bestehender ETV-Lizenz zu vermieten, sowie Potenzial für eine Erweiterung um ca. 250 m². Die Lage und der Ausblick sind hervorragend.

Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück gewährleisten Sträucher und Bäume absolute Privatsphäre. Zwei solide errichtete Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus, Atelier, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen: ETV-Ferienvermietungslizenz, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, zwei private Brunnen, Filtrationssystem, separate Regenwasserzisterne, Stromanschluss sowie der gepflegte Poolbereich.

Diese besondere Finca ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort der Ruhe und Inspiration, der nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort verbindet und gleichzeitig einen unvergleichlichen Blick auf eine der schönsten Landschaften Mallorcas bietet.