Luxus, Lage, Lizenz – Ihre Villa in Can Pastilla – Cala Estancia

Exklusive Villa mit unbefristeter Ferienlizenz in Cala Estancia – Ihre Chance auf ein hochwertiges Investment oder den privaten Rückzugsort am Meer

Willkommen in Can Pastilla - Cala Estancia – einem der gefragtesten Wohngebiete Mallorcas. In privilegierter Lage, nur zwei Straßen vom Meer entfernt und nahe der Hauptstadt Palma, befindet sich diese Villa in Cala Estancia mit unbefristeter Ferienlizenz für 11 Personen – eine seltene Gelegenheit, die sowohl privaten Käufern als auch Investoren außergewöhnliches Potenzial bietet.

Die im Jahr 2008 errichtete und zuletzt 2023 umfassend modernisierte Villa befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 410 m² (460 m² bebaut), verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, was großzügiges Wohnen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die offene, modern ausgestattete Küche im amerikanischen Stil wurde im Rahmen der Renovierung neu gestaltet und fügt sich perfekt in das elegante Wohnkonzept ein.

Seit 2011 wird die Immobilie erfolgreich als Ferienhaus mit der erwähnten unbefristeten Lizenz für 11 Personen betrieben – ein unschätzbarer Vorteil für Investoren. Die erzielten Einnahmen sind nachweisbar und unterstreichen die hohe Rentabilität dieses Angebots. Gleichzeitig ist das Haus in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsfertig – ideal für eine reibungslose Übernahme oder sofortige Eigennutzung.

Die Villa besticht durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wie Parkettböden, stilvolle Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und viele hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich bietet Kamin und Klimaanlage, eine elektrische Einzelheizung sorgt auch in der kühleren Jahreszeit für angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Komfort stehen Einbauschränke, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Keller zur Verfügung.

Der Außenbereich lädt mit einem circa 50 m² großen Garten, privatem Pool, Solarium, BBQ-Zone, Patio und Freizeitbereich zum Entspannen und Genießen ein. Die südliche Ausrichtung garantiert dabei ganztägige Sonneneinstrahlung und in Teilen Blick auf das nahegelegene Meer. Viele der Schlafzimmer bieten Zugang zu privaten Sonnenterrassen – perfekte Rückzugsorte unter freiem Himmel.

Die Villa wird möbliert, lastenfrei und ohne Personalbindung verkauft. Optional kann die bisherige Verwaltungsgesellschaft weiter mit der Gästebetreuung betraut bleiben – für maximale Kontinuität und Komfort bei der Übernahme.

Weitere Merkmale wie eine Sicherheits-Eingangstür, Aluminium-Klappläden, ein funktionales Belüftungssystem (Rauchabzug) sowie der sehr gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes runden dieses exklusive Angebot ab.

Fazit: Ob als hochwertige Privatresidenz oder als etabliertes, voll lizenziertes Ferienobjekt – diese Immobilie vereint mediterranen Lebensstil, wirtschaftliches Potenzial und erstklassige Lage auf unvergleichliche Weise.