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Haus
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Eine Oase zum Verweilen

Kaufpreis 1.895.000 €
Wohnfläche
ca. 650 m²
Anzahl Zimmer
9

Objektbeschreibung

Dieser beeindruckende Villa befindet sich auf einem 2.700 m² großen Grundstück und bietet großzügigen Raum sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 550 m², während das zusätzliche Gästehaus 100 m² umfasst, was Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste gewährleistet.

Die Villa besticht durch ihre großzügigen Terrassen, die insgesamt 1.300 m² umfassen und ideal sind, um das mediterrane Klima und den Panoramablick zu genießen. Im Außenbereich gibt es außerdem einen 10 x 5 m großen Pool und einen beleuchteten Tennisplatz, perfekt für Sportbegeisterte.

Der Parkplatzbereich ist sehr großzügig, mit einer überdachten Garage für 3 Autos (60 m²) und einem zusätzlichen gepflasterten Bereich, der bis zu 15 Autos Platz bietet.

Im Inneren verfügt die Villa über ein großes Wohnzimmer von 70 m² und ein geräumiges Esszimmer von 40 m². Die dazwischenliegende Galerie, die diese Räume verbindet, hat eine Fläche von 40 m² und schafft einen fließenden Übergang zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer. Die Küche, die mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist, bietet 26 m² funktionalen Raum.

Die Immobilie verfügt über 7 Schlafzimmer ( 2 in der Anliegerwohnung) und 5 (2 in der Anliegerwohnung) komplett renovierte Bäder, die Komfort und Modernität bieten. Darüber hinaus gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/ein Büro mit Meerblick, eine überdachte Veranda von 50 m² und einen separaten Waschraum von 20 m².

Das Highlight dieser Villa sind die unvergleichlichen Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Stadt, die eine ruhige und malerische Umgebung bieten

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im malerischen Stadtteil Sa Cabaneta auf den Balearen. Dieses charmante Viertel ist bekannt für seine traditionelle Architektur und seine freundliche, familienorientierte Atmosphäre.

Ein herausragender Vorteil der Lage ist die hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und flexibel reisen können. Die Bushaltestellen an der Straße Jaume I sowie an der Olesa Straße sind alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Gebiete.

Für Familien ist die Nähe zu Spielplätzen ein großer Pluspunkt. Ein gut ausgestatteter Spielplatz liegt nur etwa 315 Meter von der Immobilie entfernt und bietet Kindern eine sichere und einladende Umgebung zum Spielen und Toben.

Die Immobilie bietet zudem eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die nahen Autobahnen ermöglichen eine zügige Fahrt zu weiter entfernten Zielen auf der Insel. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 15 Kilometer entfernt, was die Immobilie auch für Berufspendler und Vielreisende interessant macht.

Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier gibt es wenig Durchgangsverkehr, was zu einer entspannten und sicheren Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen, gut gepflegten Häusern und einer starken Gemeindebindung.

Die Umgebung von Sa Cabaneta bietet eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Lebens. Innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichen Sie Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und verschiedene Restaurants. Die Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und einer freundlichen Nachbarschaft macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Paare, die eine hochwertige Wohnumgebung suchen.

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Kaufpreis
1.895.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
HausHirsch Mallorca Team

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ID: 2414839

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