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Wohnung
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Tolle Erdgeschosswohnung mit Garten in einem Wohnpark in Kleinzschachwitz

Kaufpreis 230.000 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Gartenfläche
ca. 120 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2025

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Hochparterre-Wohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet diese 3-Zimmer-Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Die letzte Modernisierung ist für 2025 geplant, sodass Sie als Erstbezieher nach der Sanierung eine gehobene Ausstattung genießen können. Der hochwertige Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen verleiht den Räumen eine edle Optik.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine großzügige Gartenfläche von 120 m², ideal für Entspannung und Freizeit
- Eine Tiefgarage für bequemes Parken
- Barrierefreier Zugang für höchsten Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Eine effiziente Gas-Heizung, die für angenehme Wärme sorgt

Die Lage in Dresden bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum und grüne Erholungsgebiete. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser attraktiven Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden.

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Ausstattung

Einbauküche
Laminatfußböden
Sanierung wird im September 2025 abgeschlossen

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.

Der Hauptbahnhof ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das umfangreiche Bahnnetz zu nutzen und sowohl nationale als auch internationale Ziele bequem zu erreichen.

Der nächste Flughafen liegt 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was Reisen ins In- und Ausland besonders unkompliziert macht.

Zusätzlich bietet die Stadt Dresden eine Vielzahl an kulturellen, historischen und gastronomischen Highlights, die das Leben in dieser Region zu einem besonderen Erlebnis machen.

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Kaufpreis
230.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Roland Hirche

Roland Hirche

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ID: HA2525422

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