Großzügige Wohnatmosphäre
Beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der den Ton für das gesamte Haus setzt: hell, offen und einladend. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, in dem sich eine moderne Einbauküche mit Ess- und Wohnzimmer verbindet. Hier genießen Sie gemeinsame Stunden mit der Familie, während der Kaminofen an kalten Tagen wohlige Wärme schenkt. Durch die großen Fensterfronten öffnet sich der Blick direkt auf den weitläufigen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die halb überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Abende, Grillfeste mit Freunden oder gemütliche Sonntagsfrühstücke im Freien.
Raum für alle Lebensphasen
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit bestechen. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Etagenkonzept ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Das Dachgeschoss erweitert Ihr Zuhause um zwei weitere helle Zimmer und ein modernes Badezimmer. Diese Etage eignet sich ideal als eigener Bereich für die Kinder, als Homeoffice oder auch als gemütliche Gästesuite – so flexibel wie das Leben selbst.
Wellness, Stauraum & Komfort
Der vollunterkellerte Bereich eröffnet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch die Option, eine Sauna einzubauen – für Momente der Entspannung ganz in den eigenen vier Wänden. Hinzu kommen eine große Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage, die genügend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Ihre Hobbyausrüstung bieten.
Neuwertige Ausstattung & Technik auf der Höhe der Zeit
Das Haus wurde 2015 umfassend kernsaniert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Funktionalität, Sicherheit und Wohnkomfort vereint:
- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Putz-Außenfassade
- Wärmedämmverbund System Mineralstoff
- Kunststofffenster mit 3 fach-Isolierverglasung & elektrische Rollläden
- Alarmanlage & Smart-Home-Technologie
- Sat TV Anlage vorbereitet
- Datenkabel
- Haustüre mit Glaseinsätzen
- Furnierholztüren
- hochwertiges Laminat, Fliesen
- Öl-Zentralheizung unterstützt durch Solarthermie - Vorbereitet für Wärmepumpe
- Kaminofen. Hybrid für Pellet und Scheitholz
- Zentrale Warmwasserversorgung mit Solarthermie
- Bad Obergeschoss: Fenster, Fußbodeheizung, Badewanne, Dusche,
- Doppel-Waschtisch, WC, hochwertige Ausstattung
- Bad Dachgeschoss: Fenster, Dusche, WC, Waschtisch
- Modernisierte elektrische Versorgung, DV-Verkabelung
- Einbauküche, offene Küche, Waschküche/Trockenraum, Gäste-WC, Keller, - Ausgebautes Dachgeschoss
- Balkon, überdachte Terrasse, alleinige Gartennutzung
- Gartenhaus
Auch an die Zukunft ist gedacht: Die Anlagentechnik ist so vorbereitet, dass ein Umstieg auf Wärmepumpe oder Photovoltaik jederzeit möglich ist.
Fazit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint alles, was sich Familien wünschen: ein großes Grundstück mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Zimmern, die Platz für jedes Familienmitglied bieten, sowie eine Ausstattung, die in puncto Komfort und Qualität überzeugt.
Ein Ort, an dem Sie gemeinsam lachen, leben und Erinnerungen schaffen können – und der durch seine Ruhe, Großzügigkeit und Wohnqualität zu einem Zuhause wird, das über Generationen Bestand hat.
Einziehen, ankommen, genießen – hier beginnt Ihr neues Kapitel.
