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Wohnung
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Traumwohnung mit Dachterrasse und Panoramablick – Modern und Luxuriös!

Kaufpreis 450.000 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen, neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, die sich über 2 Etagen erstreckt. Die Wohnung wurde im November 2017 fertig gestellt und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkett verlegt und verfügt über Fußbodenheizung. Der offene Wohn-Essbereich besticht durch seine Helligkeit dank der großen Fensterfront.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es im unteren Wohnungsbereich ein Gäste-WC. Auf der Dachterrasse genießt man einen traumhaften Blick über Eningen bis nach Pfullingen. Eine hochwertige Pergola Markise der Marke Weinor schützt vor Hitze an sonnigen Tagen.

Die Einbauküche bleibt erhalten und bietet alle Annehmlichkeiten für das Kochen. Alle Rollläden sind elektrisch und eine Zentralstaubsaugeranlage sorgt für komfortables Reinigen. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Mit diesen Ausstattungsmerkmalen eignet sich die Wohnung perfekt für Familien und Paare, die modernes Wohnen und hochwertige Materialien schätzen. Erleben Sie ein Zuhause, in dem Komfort und Stil aufeinandertreffen.

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Ausstattung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung
2017 November fertig gestellt
Edler Parkett mit Fußbodenheizung
Ein offene Wohn-Essbereich
Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche und WC.
Zusätzliches Gäste-WC im EG

Traumhaften Ausblick auf der Dachterrasse aus.
Hochwertige Pergola Markise
Einbauküche inklusive
Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar
Zentralstaubsaugeranlage

Garagenstellplatz
Ein modernes und komfortables Wohngefühl

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Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am09.08.2019
Gültig bis08.08.2029
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf103,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellet

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Eningen unter Achalm in Eningen, umgeben von malerischen Hügeln und einer einladenden Atmosphäre.

Der tägliche Bedarf kann durch einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe gedeckt werden.

Für Familien mit Kindern bietet Eningen zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner die Nähe zum Zentrum und zur nächsten Stadt genießen, wo es eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gibt.

Die Anbindung ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, was für eine optimale Mobilität sorgt.

Diese attraktiven Aspekte machen Eningen zu einem begehrten Standort für Wohnen und Leben.

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Kaufpreis
450.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christian Bötel

Christian Bötel

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ID: HA2524644

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