Modernes Reihenmittelhaus mit ca. 71 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Orsoy!

Stilvolles Wohnen mit durchdachten Details

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die mit edlen Bodenfliesen des Typs Mirage (Format 60 x 60) gestaltet ist und sofort den Eindruck eines hochwertigen und durchgängigen Wohnkonzepts vermittelt. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in die individuell angefertigte Küche – ein echtes Unikat handwerklicher Präzision. Die 3 cm starke Granitarbeitsplatte bildet das Herzstück, während Wände und Decke mit feinem Marmorino-Spachtel veredelt wurden. Ergänzt durch den gleichen Bodenbelag wie in der Diele entfaltet der Raum einen mediterranen Charme, der eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schafft.

An die Diele schließt das Wohn- und Esszimmer an, das sich als gemütlicher Lebensmittelpunkt präsentiert. Hochwertiges Eichenparkett, eine echte Natursteinwand sowie stilvoll ausgewählte Möbelstücke schaffen hier eine Kombination aus Behaglichkeit und Exklusivität – perfekt für entspannte Abende im eigenen Zuhause.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie neben einer weiteren Diele, die derzeit als Büro genutzt wird, ein großzügiges Badezimmer. Komplett gefliest und mit exklusiven Materialien ausgestattet, bietet es höchsten Komfort: eine bodengleiche Dusche mit Naturstein Nero Viktoria, ein Urinal, ein Wand-WC sowie ein Glaswaschtisch mit LED-beleuchtetem Spiegel. Helle Bodenfliesen im Format 90 x 45 und eine mit Marmorino-Spachtel veredelte Decke verstärken den luxuriösen Gesamteindruck.

Das Schlafzimmer ist mit Velux-Rollos versehen und verfügt über ein Joker Deluxe-Boxspringbett (160 x 200 cm), das erholsamen Schlaf garantiert. Maßgefertigte Schränke und eine Kommode ergänzen die Einrichtung, während der Eichenparkettboden die wohnliche Atmosphäre abrundet. Besonderes Highlight: die Möglichkeit, durch das Dachfenster den Sternenhimmel zu beobachten.

Im Spitzboden befindet sich derzeit ein Spielzimmer, ergänzt durch einen Technikraum, in dem die moderne Gastherme aus dem Jahr 2020 untergebracht ist.

Darüber hinaus bietet das Haus zahlreiche technische Extras: neue Elektroinstallation, moderne Datenleitungen in sämtlichen Räumen, erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen sowie Klimageräte sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Ein Gewölbekeller steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter.