Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese energieeffiziente 40 Plus Neubau-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Speicher bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der sofortige Ertrag aus der vermieteten Ferienwohnung im Erdgeschoss macht das Wohnen nahezu kostengünstig. Mit einem Monatsgewinn von ca. 1.000€ können Sie die Mieteinnahmen nutzen und gleichzeitig im Ober- und Dachgeschoss luxuriös wohnen.
Die abgetrennte Wohneinheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für pflegebedürftige Eltern, mit einem stufenlosen Zugang, einer bodenebenen Dusche und einem separaten Eingang, um Privatsphäre zu gewährleisten.
Die moderne Ausstattung mit eigener Solaranlage inklusive Speicher und einer Wallbox für Ihr E-Auto sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Zudem bietet die hochwertige Dämmung eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Die praktische Aufteilung über drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung: Im Erdgeschoss befindet sich das Miet-Apartment mit kompletter Ausstattung, im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Dampfkamin und offener Küche, sowie ein Büroraum und Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und zusätzlicher Stauraum unter dem Dach.
Diese Immobilie ist perfekt für Kapitalanleger, die eine ertragreiche Immobilie mit etabliertem Business-Modell suchen, für Eigennutzer, die ihre Wohnkosten durch Mieteinnahmen minimieren möchten, oder für Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen.
Bereit für Ihre persönliche Besichtigung? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Eigenheims selbst zu überzeugen!
