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Haus
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Familienidylle mit eigener Schreinerei und Garage – Ihr Traumhaus für die ganze Familie!

Kaufpreis 248.000 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstücksfläche
ca. 844 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Lage erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit angeschlossener Schreinerei, perfekt für Familien, die Wert auf Wohnen und Arbeiten unter einem Dach legen. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen direkt vor Ort umzusetzen.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit angeschlossener Schreinerei bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, komfortabel zu wohnen, sondern auch Ihre kreativen Projekte direkt vor Ort umzusetzen. Die Elektrik im Obergeschoss wurde erst kürzlich erneuert und sorgt somit für Sicherheit und Effizienz. Die Wasserleitungen im gesamten Haus sowie das Gäste WC wurden ebenfalls im Jahr 2023 modernisiert. Die Fenster aus dem Jahr 2018 lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am01.02.2025
Gültig bis01.02.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf171,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die charmante Stadt Steinbach am Wald bietet eine idyllische Lage, umgeben von malerischer Natur und einer entspannten Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken.

Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur besonders attraktiv. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Sie die zahlreichen Angebote in der Nähe genießen. Das Zentrum der Stadt bietet gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren lädt die umliegende Natur ein. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erkunden können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Steinbach am Wald!

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Kaufpreis
248.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2526486

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