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Haus
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe, Doppelgarage und großem Grundstück!

Kaufpreis 280.000 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.714 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Sie suchen nach einem Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche in einer ruhigen Lage, perfekt für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre idyllische Umgebung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die harmonische Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Geschäftsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde im Jahr 2015 komplett erneuert, während die Fenster im Jahr 2019 ausgetauscht wurden. Das großzügige Grundstück umfasst eine weitläufige Wiese, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Beim Betreten des Foyers werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die sich durch das gesamte Haus zieht. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, während ein zusätzlicher Unterstand angebaut ist, um weiteren Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder bereitzuhalten. Diese Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, ein Geschäft oder Büro direkt von zu Hause aus zu betreiben. Die vielseitige Nutzung dieser Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre beruflichen und persönlichen Bedürfnisse unter einem Dach zu vereinen. Das Einfamilienhaus mit Geschäftsfläche besticht durch seine einzigartige Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum inmitten einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.01.2025
Gültig bis31.01.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf176,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Stadt Steinbach am Wald bietet eine ideale Lage für Menschen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Im Stadtteil befinden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung.

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Kaufpreis
280.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2526490

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