Historisches Einfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt, Garagen und Ausstellungsraum

Herzlich Willkommen zu dieser besonderen Gelegenheit.

Objektaufteilung auf dem Grundstück:
- Einfamilienhaus mit Büro, KG, EG, OG und drei Eingängen
- Halle mit Platz für diverse Fahrzeuge und Grube (zur Zeit als Ausstellungshalle genutzt)
- 6 Einzelgaragen
- Werkstatt mir Auto-Scherenbühne und Motorrad-Bühne

Raumaufteilung im Einfamilienhaus:
- KG: Zentralheizung mit 4000L Öl-Tank
- EG: 3-Zimmer, Wintergarten, Küche und Bad mit Wanne
- OG: 3-Zimmer, Pantry-Küche, Duschbad
- Büro: Separater Zugang, Büroraum, Küche mit Bad

Das gesamte Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und sauberen Zustand. Das Wohnhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und bietet auch größeren Familien reichlich Platz. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, der originale Dielenboden, dekorativer Stuck sowie zahlreiche weitere historische Details. Der Keller ist trocken und frei von Feuchtigkeit.

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Die Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch vielfältige Perspektiven für Investoren und Kapitalanleger. Der Standort eignet sich hervorragend für den Betrieb einer Kfz-Werkstatt, eines Taxiunternehmens oder ähnlicher Gewerbeformen. Das Wohnhaus lässt sich zudem flexibel nutzen, beispielsweise für Sozialräume oder als Wohnfläche für Mitarbeiter und Handwerker.