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Wohnung
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Exklusive, moderne 3 Zimmer Wohnung am Rebstock

Kaufpreis 749.000 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
22
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon! Rebstock – Stilvoll, barrierefrei & urban

In gefragter Lage von Frankfurt-Bockenheim, nahe des grünen Rebstockparks, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Auf ca. 100 m² Wohnfläche vereint dieses Zuhause zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für berufstätige Paare, kleine Familien oder Best Ager, die urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Barrierefreiheit kombinieren möchten.

Highlights der Wohnung:

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen West-Balkon – perfekte Ausrichtung für sonnige Nachmittage und entspannte Abende

- Offene Küche – modern gestaltet, ideal für kommunikatives Kochen und gesellige Momente

- Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

- Tageslicht-Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie separates Gäste-WC

- Fußbodenheizung in allen Räumen – angenehm warm und platzsparend

- Elektrische Rollläden – bequem und sicher

- Tiefgaragenstellplatz (optional) – komfortables Parken im Haus (20.000€)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, energetisch effizienten Gebäude mit moderner Architektur. Der Rebstockpark direkt vor der Tür lädt zu Spaziergängen, Sport oder Familienausflügen ein. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile urbaner Infrastruktur mit schneller Anbindung zur City, Messe oder Autobahn, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch46,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerElektro

Lage

Wohnen am Rebstockpark – Moderne Stadtwohnung mit grünem Umfeld in Frankfurt-Bockenheim
Im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim, im gefragten Wohnquartier rund um den Rebstockpark, erwartet Sie modernes und hochwertiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung. Der Rebstock gilt als einer der jüngeren und familienfreundlichsten Bereiche Bockenheims – mit großzügigen Grünflächen, Spielplätzen, moderner Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Die Wohnbebauung in diesem Viertel ist geprägt von zeitgemäßer Architektur, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem harmonischen Miteinander von Stadt und Natur. Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig im Grünen – mit direktem Zugang zu Parkanlagen, dem Rebstockbad sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ÖPNV in fußläufiger Nähe.

Bockenheim verbindet das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zur Messe Frankfurt, zur Innenstadt, zur Universität sowie zur A5/A648 macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Pendler.

Der Rebstockpark selbst lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein – ein echtes Wohngefühl mit Freizeitwert.

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