Menu
Haus
Fire Icon7

Exklusive, selten angebotene Lage! MFH direkt am Ostpark, nähe EZB!

Kaufpreis 1.690.000 €
Wohnfläche
ca. 317,61 m²
Nutzfläche
ca. 167,40 m²
Grundstücksfläche
ca. 339 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1954
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in dieser sehr seltenen und begehrten Lage am Frankfurter Ostpark und in direkter Nähe zur EZB ist eine absolute Ausnahmeerscheinung und lässt keine Wünsche offen. Die Symbiose aus hochwertiger, umfassend modernisierter Ausstattung und einer Lage, die das Beste aus urbanem Leben und Natur vereint, macht dieses Objekt einzigartig auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Ob als exklusive Residenz oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Investment dar, das auch für kommende Generationen wertbeständig bleibt.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer, der die Möglichkeit schätzt, in einer Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu residieren. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und seltener Lage prädestiniert das Objekt als sichere und langfristige Investition. Mit der Möglichkeit, einzelne Wohneinheiten zu vermieten oder selbst zu bewohnen, bietet das Haus höchste Flexibilität.

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 317 m². Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet dadurch nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine zeitgemäße und energieeffiziente Infrastruktur. In jüngster Zeit wurden sowohl die Fenster als auch das Heizsystem komplett erneuert. Hochwertige neue Bäder in jeder Wohneinheit sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.

*Bei den Bildern handelt es sich um Renderings und Möblierungsbeispiele*

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 317 m² verteilt auf drei gut geschnittene und individuell nutzbare Wohneinheiten
- EG 127,95 m²
- OG 104,59 m²
- DG 85,07 m²
- UG 167,40 m²

Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.

Außenflächen: Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten – eine echte Oase inmitten der Stadt. Die Einheit im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist.

Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, alle Wohnungen wurden renoviert und sämtliche Bäder wurden stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.

WeiterlesenWeniger anzeigen
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2024
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.07.2034
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf221,81 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Lage

In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt. Diese exklusive Lage vereint die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten und 32 Hektar großen Grünanlagen Frankfurts mit der dynamischen und zentralen Anbindung an die Stadt. Einzigartig in dieser Kombination, bietet das Haus eine ideale Wohnqualität für Menschen, die das urbane Leben und das Naturerlebnis gleichermaßen schätzen.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

REMAX in Frankfurt Westend

by

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
1.690.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Cassian Köster

Cassian Köster

Exposé anfordern
ID: RD860

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!