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Wohnung
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Seltene Gelegenheit! 3 Zimmer Wohnung in Top Westendlage

Kaufpreis 699.000 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz und eine hohe Lebensqualität. Sie befindet sich in der 4. Etage, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, äußerst zentral gelegen in Frankfurt Westend-Süd.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- Essbereich und den sonnigen Balkon mit Skylineblick, zu den beiden großzügigen Schlafzimmern, einer hellen Küche mit EBK und zu dem Badezimmer.
Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten und Armaturen ausgestattet. Alle Wohnräume sind großzügig und klug geschnitten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, allerdings modernisierungsbedürftigem Zustand.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Optional kann ein TG-Stellplatz gekauft werden (25.000€).

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Ausstattung

- Aufzug
- Großes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Rollläden
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Top-Lage

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Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1981
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.09.2028
Endenergieverbrauch139,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Leben im Westend hat viele anspruchsvolle Facetten in diesem, begehrtesten Stadtteil Frankfurts.
Ob kulturelle Höhepunkte, Sport im Grünen, kulinarische Vielfalt, das alles erleben Sie am intensivsten im Westend.
Die ideale Lage bietet Ihnen alles, was Sie von einem hochwertigen aber auch urbanen Stadtleben erwarten.
Ein Besuch im weltbekannten Palmengarten, oder in einem der über 20 Museen, der alten Oper oder diverser Schauspielhäuser, der Festhalle mit Ihren hochkarätigen Künstler und Konzerten, aber auch ein Spaziergang im Grüneburgpark, oder dem Relaxen am Mainufer, exklusives Shoppen in der Innenstadt, oder der Besuch zahlreicher ausgezeichneter Restaurants, all das können Sie in Ihrer direkten Nähe erleben.

Viele Schulen und bilinguale Kindergärten befinden sich fußläufig, gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn Station Westend (U6/U7), sowie die Station Bockenheimer Warte (U4/U6/U7) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW sind Sie in 2 Minuten in der Innenstadt, in etwa 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A66, von der Sie Anschluss in alle Richtungen haben.
Die Messe Frankfurt ist mit dem PKW in 3 Minuten zu erreichen, der Frankfurter Hauptbahnhof in 5 Minuten, der Frankfurter Flughafen ist 15 Minuten entfernt.

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ID: YX321

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