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Wohnung
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Kapitalanlage mit Top-Rendite – 88 qm, Aufzug, TG-Stellplatz, ruhige Lage

Kaufpreis 360.000 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Bad Rappenau. Diese gepflegte Immobilie bietet mit ihren 88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, was bedeutet, dass Sie in eine gut erhaltene und zeitgemäße Wohnumgebung einziehen.

Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, und der barrierefreie Zugang gewährleistet Komfort für alle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller und einen praktischen Abstellraum, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten.

Genießen Sie die Vorzüge des eigenen Gartens, der zur Wohnung gehört und Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu genießen. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage in Bad Rappenau. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Rappenau, die für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist.

- Nur 1 Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Genießen Sie die Bequemlichkeit, die Bushaltestelle direkt vor der Tür zu haben, was Ihnen eine einfache und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.
- 7 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit zu Pendeln oder längere Strecken zu bereisen.
- 2 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ihnen eine bequeme Zugverbindung zu nationalen und internationalen Zielen bietet.
- 1 Minute Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Der Flughafen ist praktisch direkt vor Ihrer Haustür, was Reisen unvergleichlich einfach macht.

Bad Rappenau bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Heilquellen und Kureinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Gesundheitsbewusste.

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Kaufpreis
360.000 €
Kaltmiete
1.144 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2526578

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