Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus im Herzen der Frankfurter Innenstadt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. In unmittelbarer Nähe zur Zeil, der meistfrequentierten Einkaufsstraße der Stadt, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer konstant hohen Mietnachfrage. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Etagen mit 29 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, die vollständig vermietet sind. Alle Apartments verfügen über eine moderne Einbauküche und sind teilweise möbliert, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.
Die Immobilie wird kontinuierlich instand gehalten und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Eine neue Viessmann-Gasheizung, installiert im Jahr 2018, sorgt für eine effiziente Energieversorgung und kann mit grünem Wasserstoff betrieben werden. Zusätzlich wurde das Dach vollständig gedämmt, was die Energieeffizienz des Gebäudes weiter optimiert.
Neben einer soliden Mietrendite bietet das Objekt auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial bei den bestehenden Mietflächen als auch durch mögliche Aufstockung um eine weitere Etage mit rund 300 m² zusätzlicher Wohnfläche. Dies eröffnet attraktive Entwicklungsoptionen für Investoren. Das Gebäude stellt nicht nur eine sichere Kapitalanlage dar, sondern auch eine Chance, von der Wertentwicklung des Frankfurter Immobilienmarktes zu profitieren.
Dieses Anlageobjekt vereint Lagevorteile, stabile Erträge und Ausbaupotenzial in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands – eine exklusive Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne direkt an um detaillierte Informationen, Planungsdokumente und Objektunterlagen zu erhalten.
