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Wohnung
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Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Ausblick – stilvoll wohnen!

Kaufpreis 599.000 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 24 m²
Gartenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch.
Die Wohnung verfügt über drei helle, geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das in puncto Komfort und Design keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und geschmackvolle Fliesen schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick bis zur Schwäbischen Alb – ein Ort zum Entspannen und Auftanken. Zusätzlich steht Ihnen eine private Gartenfläche von ca. 20 m² zur Verfügung – perfekt für grüne Auszeiten im eigenen Zuhause.
Die Lage in Nürtingen verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gewachsene Wohngegend bietet zudem ein angenehmes, gepflegtes Umfeld.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in begehrter Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

• Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Nürtingen
• 3 geräumige Schlafzimmer für Komfort und Privatsphäre
• 1 modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Zusätzlicher Gäste-WC für praktische Nutzung
• Wohnfläche von 122 m² für viel Platz und Freiheit
• Eigene Gartenfläche von 20 m² für grüne Oasenmomente
• Erdgeschosslage für einfache Zugänglichkeit ohne Treppensteigen
• Tiefgaragenstellplatz für sicheres und bequemes Parken
• Carportstellplatz für zusätzlichen Fahrzeugschutz
• Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Großer Wohnessbereich mit offener Küche für gemeinschaftliches Wohnen
• Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernem Design

Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.11.2024
Gültig bis17.11.2034
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf121,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet

Lage

Liebe Interessentinnen und Interessenten,

willkommen in Nürtingen-Hardt – einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Hier vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem idealen Lebensumfeld für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.
Diese exklusive Wohngegend besticht durch ihre gepflegten Straßen, großzügigen Grundstücke und hochwertige Bebauung. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und schafft eine naturnahe Atmosphäre – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Nürtingen mit ihrer charmanten Vielfalt an Boutiquen, Cafés und Dienstleistern ist schnell erreichbar.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl an den ÖPNV als auch an das Autobahnnetz – sind Sie optimal vernetzt und erreichen schnell umliegende Städte sowie weiter entfernte Ziele.
Nürtingen-Hardt steht für hohe Lebensqualität, Sicherheit und ein harmonisches Wohnumfeld – der ideale Ort für alle, die eine ruhige Lage ohne Verzicht auf urbanen Komfort suchen.

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Kaufpreis
599.000 €
Hausgeld
427,77 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2527333

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