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Wohnung
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Luxuriöses Penthouse mit sonniger Dachterrasse und privatem Liftzugang in bester Lage

Kaufpreis 560.000 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese exquisite Penthouse-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare, Kapitalanleger als auch Familien begeistern wird. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden alleine. Ein Highlight ist zweifelsohne die Whirlpool-Wanne im Badezimmer, die für pure Entspannung und Wellness sorgt. Genießen Sie hier Luxus pur und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Stil auf höchstem Niveau - ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

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Ausstattung

Sie betreten das Penthouse und werden direkt von der Helligkeit und Eleganz des Raumes begrüßt. Der edle Parkettboden unterstreicht die hochwertige Einrichtung und die modernen Akzente. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie zur 15m² Dachterrasse, die mit einer Genehmigung für einen möglichen Wintergarten beeindruckt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen.

Die zwei edlen Bäder sind mit modernen Armaturen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die bis in die Dusche reicht. Ein weiteres Highlight ist der private Liftzugang, der Ihnen direkten Zugang zur Wohnung verschafft. Des Weiteren verfügt die Immobilie über elektrische Rollläden mit 3-fach Verglasung, die für Ruhe und Komfort sorgen.

Für Ihr Auto steht ein TG-Stellplatz mit Wallbox-Möglichkeit bereit. Die exzellente Bauweise der Wohnung gewährleistet eine einzigartige Schalldämmung, sodass Sie hier Ihre Ruhe finden und entspannen können. Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse - ein Ort, der Luxus und Komfort vereint.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die attraktive Südstadt in Fürth bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, der Stadtpark und Ärzte sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die die Wohnqualität in dieser Wohnanlage noch weiter steigern. Zudem sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden, sodass auch das Bildungsangebot für Familien ideal ist.

Die Bewohner können die Freizeit im nahegelegenen Zentrum von Fürth genießen oder die Nähe zu Nürnberg für weitere Aktivitäten und Veranstaltungen nutzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.

Insgesamt besticht die Südstadt durch ihre gepflegte und private Wohnanlage, die eine ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

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Kaufpreis
560.000 €
Warmmiete
1.060 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sertan Ersöz

Sertan Ersöz

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ID: HA2526625

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