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Haus
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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und altem Baumbestand. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.060 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie bietet Paaren und Singles ein ideales Wohnambiente. Die geräumige Garage bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight sind die Nebengebäude, die vielseitig nutzbar sind - ob als Werkstatt, Atelier oder Gästehaus, hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Das Einfamilienhaus besticht zudem durch ein großes Grundstück, das auf Anfrage auch als zusätzliches Bauland genutzt werden kann. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen kleinen Paradies.

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Ausstattung

Willkommen zu dieser einladenden Einfamilienhausbesichtigung! Betreten Sie das Haus und entdecken Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit 2,5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Genießen Sie die sonnige Terrasse mit einer eleganten Pergola, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Zudem erwartet Sie auf dem Grundstück diverse Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Entdecken Sie die schöne Terrasse und genießen Sie die Idylle dieses Anwesens. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das Ihnen viele Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet.

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Garten
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Stadt Leipzig bietet eine exzellente Infrastruktur und eine vielfältige kulturelle Szene. Der Stadtteil Baalsdorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Familien mit Kindern profitieren von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die bequem erreichbar sind. Zudem befinden sich mehrere Universitäten in der näheren Umgebung.

In der Freizeit können Bewohner von Baalsdorf zahlreiche Möglichkeiten nutzen, wie Parks, Spielplätze und Sportanlagen. Das Stadtzentrum von Leipzig mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Auch die nächste Stadt ist durch die optimale Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt, was für eine gute Mobilität sorgt. Die Lage von Baalsdorf bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

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Kaufpreis
350.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Harald Wetzel

Harald Wetzel

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ID: HA2526549

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