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Haus
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Freistehendes Zweifamilienhaus in top Zustand – ideal für Großfamilien oder Kapitalanleger!

Kaufpreis 649.000 €
Wohnfläche
ca. 217 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 972 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit großem Garten bietet Kapitalanlegern und Eigennutzer die perfekte Gelegenheit, in ein solides Immobilienportfolio zu investieren. Aktuell vermietet, verspricht diese Immobilie bereits stabile Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Für Eigennutzer bietet das Haus genügend Platz für sich und die Familie, sowie die Möglichkeit, von zusätzlichen Mieteinnahmen zu profitieren. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Grillen im Freien ein und bietet Raum für Kinder zum Spielen. Das Haus ist in einem guten Zustand und überzeugt mit einer attraktiven Ausstattung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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Ausstattung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung besticht.

Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss verbindet Wohnzimmer, Essbereich, Kaminlounge, Garderobe und eine moderne Granit-Einbauküche zu einem harmonischen Ganzen. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit, bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht herein und die teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich.

Das vollständig renovierte Obergeschoss bietet Ihnen eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und potenzieller Einnahmequelle. Zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, ein großer Arbeitsbereich und zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung bilden den perfekten Rückzugsort.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, während der Keller mit seinen vielseitigen Räumen beeindruckt, von der Waschküche bis zum Hobbykeller.

Der Außenbereich dieses Anwesens bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume, und die großzügige Einfahrt mit zusätzlichen Stellplätzen macht das Leben hier noch bequemer. Zu den Highlights gehören das verklinkerte Design mit stilvoller Struktur, die attraktive Vollvermietung beider Wohneinheiten und die großzügige Doppelgarage mit automatischen Toren.

Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Komfort wie Fußbodenheizung, Ankleidezimmer, Doppelverglaste Kunststofffenster, neue Gasbrennwerttherme und Bäder, die vor 10 Jahren renoviert wurden. Dieses Haus erwartet Sie mit all seinen Möglichkeiten – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Die charmante Stadt Radevormwald präsentiert sich als ein idyllischer Wohnort mit viel Lebensqualität. Hier in diesem Stadtteil finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung.

Für Familien mit Kindern ist dieser Standort optimal, denn es gibt eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar, um die Bildung der Kinder zu fördern.

In der Freizeit locken zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten in der Nähe. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und die nächste Stadt bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung ist hier sehr gut, die nächste Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So sind Sie bestens vernetzt und mobil unterwegs.

Entdecken Sie hier ein ideales Zuhause in einer malerischen Umgebung, die alles für ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben bereithält.

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Kaufpreis
649.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
ID: HA2527663

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